万能的避难所啊~ 请教法律问题。

唐辛子 · 发表于 2012-7-17 01:33:27

一家老人因为拆迁获得安置房两套，欲分给三个子女，于是与子女三人制定了一个分配方案，并且与子女一同在方案协议上签了字。

现今长子要求废除原先方案，老人同意，次子同意，唯独幼子持“附签字协议之原件”不同意废除。

问：如幼子今携协议至公证处公证，该协议还有法律效应吗？

如老人与长、次二子决定废除原协议，法律上还可行吗？有什么手续要完成？

老人今决定在世时对该两套房产不做任何分配，欲立遗嘱，不对子女公开，要如何完成法律手续？

zacharyt · 发表于 2012-7-17 01:41:30

这个很复杂哟. 坐等专业人士.

老钱 · 发表于 2012-7-17 01:56:27

官断十条路。。。
法律程序不是问题，问题在于，你是长子次子还是幼子？？？准备花多少钱打这个官司？？

tood · 发表于 2012-7-17 02:09:00

1、“分配方案协议”中子女三人分别负有什么义务？其义务是否已履行？如已履行义务而协议被废除，则应获一定补偿

2、如无对应权利义务关系，而两套安置房都属老人所有，则老人有完全处分权，遗嘱在去世前可不对子女公开，自行办理公证手续即可

唐辛子 · 发表于 2012-7-17 02:10:05

？就是问问看有没有必要打官司嘛~

因为现在老人还在，临时改主意的话，幼子所持的原件有法律效应的话，那长子和次子就可能要打官司了。

要是老人另立遗嘱能自动废掉原来的协议，那也就另立好了，也不用打官司啊。

tood · 发表于 2012-7-17 02:24:50

如果次子尽了主要赡养义务而无过错，则应在房产分配中得到补偿，如遗嘱对其不公可起诉要求变更

i火花 · 发表于 2012-7-17 03:49:15

假设
1:这个"分配方案"并没有实施,既安置房户主名字仍然为老人一人
则"分配方案"视为单纯的无实际法律效力的方案文本,户主可随时改变方案

2:“分配方案”已经实施，既安置房户主名字已经更改为方案中三人
则“分配方案”视为已经完成法律效力的行为证明书，如需再次更改分配，需安置房户主全体协商

3:"分配方案"同1,没有实施. 老人可由无利害关系的见证人一同去公证机关办理遗嘱公证
PS:很奇怪,我去房管局询问房屋遗嘱公证,咨询员告诉我除了老人本人还要由全体子女一起公证,不知道算不算是地方特色(法律条文上并没有这个)

而且遗嘱中不得剥夺无行为能力或者无独立生活能力人的继承权

i火花 · 发表于 2012-7-17 03:54:58

这个分配方案可以视为老人与子女间"附条件的遗产分配合同"

在遗产没有过户前,方案没有法律效力,老人有权随时更改,

zacharyt · 发表于 2012-7-17 04:32:48

姜饼小人突然想到, 如果国家对遗产继承征收50%的所得税, 那么计划生育可以得到很好的实施...

i火花 · 发表于 2012-7-17 05:30:20

现在已经变相征收了

各种费用要好几万，甚至十几万，依据房产价值而定（有上限）

唐辛子 · 发表于 2012-7-17 05:43:13

诶~ 那看来作为遗产的话是要承担一部分损失的啊~ 貌似这样一来通过遗嘱分配的计划老人应该不会接受了啊~

哔哔党卫军 · 发表于 2012-7-17 08:09:52

10年前出了事故，事情清楚，但是关于怎么赔，赔多少打了10年官司——隔壁安全科，到现在还在打……

吸血鬼王 · 发表于 2012-7-17 08:11:03

这简单啊
遗产自然是老人家的意愿为准，只要公证了，最小的怎么说都么有用

abb · 发表于 2012-7-17 08:34:13

不知道算不算是地方特色(法律条文上并没有这个)

很多法律就是被这样实施的啊。这根本就不是个法制社会

壊蟑螂 · 发表于 2012-7-17 09:09:28

这有啥好问了，只要老人没死之前，他有权力改遗嘱N次

i火花 · 发表于 2012-7-17 13:39:13

引用第10楼祈并者于2012-07-17 05:43发表的回 9楼(i火花) 的帖子 :
诶~ 那看来作为遗产的话是要承担一部分损失的啊~ 貌似这样一来通过遗嘱分配的计划老人应该不会接受了啊~

作为遗产分配是收费最少的，如果是赠与，需要缴纳更多（为了防止恶意转移资产）

御神永远 · 发表于 2012-7-17 18:12:57

问：如幼子今携协议至公证处公证，该协议还有法律效应吗？
公证处不会做的。

如老人与长、次二子决定废除原协议，法律上还可行吗？有什么手续要完成？
立新遗嘱。

老人今决定在世时对该两套房产不做任何分配，欲立遗嘱，不对子女公开，要如何完成法律手续？
找见证人，立遗嘱。

		自动登录	找回密码
密码			开放注册

万能的避难所啊~ 请教法律问题。

回 2楼(老钱) 的帖子

回 4楼(祈并者) 的帖子

回 8楼(zacharyt) 的帖子

回 9楼(i火花) 的帖子

Re:回 9楼(i火花) 的帖子